INVERSION real estate Calle Peñalara, Cotos de Monterrey

  • Casa / Chalet
  • 282 m2
  • 8
  • 6
Ref: 1074

Se vende complejo rural exclusivo en la Sierra Norte de Madrid, ubicado sobre una parcela de 2.200 m² rodeada de vegetación natural, en un entorno tranquilo y arbolado que ofrece una experiencia inmversiva en la naturaleza. Este encantador complejo está compuesto por:
4 cabañas de madera de pino, cada una de 30 m², construidas artesanalmente y con garantía de 10 años. Cada cabaña está equipada con una acogedora estufa chimenea de leña de roble, ideal para las noches frescas de la sierra y equipamiento de Suite alto de gama.
Piscina al aire libre climatizada, perfecta para disfrutar en cualquier época del año.
Además, el complejo incluye una vivienda principal de 162 m², que actualmente no está en explotación. Esta casa cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, una cocina amplia y un salón-comedor social, ideal para complementar el alojamiento rural o usar como residencia familiar.

Todo el Oficce completo de funcionamiento más todo el equipamiento del complejo.
Rentabilidad y potencial de negocio.
Con un nivel de ocupación del 44% solo de las cabañas, el complejo ya genera una rentabilidad superior al 8%, con un importante margen de crecimiento si decides explotar la vivienda principal como alojamiento adicional.

El negocio cuenta con licencia de hospedaje vigente, Municipal y de la Comunidad de Madrid, lo que permite su operación inmediata y asegura una inversión sin contratiempos.
Complejo sostenible, mediante placas solares y rentabilidad energética que ahorran más del 50% del consumo. Sistemas de comunicación, alarma y video vigilancia, conexiones de fibra.

https://derafael.es/

La Diferencia Esta En Los Pequeños Detalles

 

Características inmueble

  • Superficie: 282 m2
  • Superficie útil: 255 m2
  • Superficie parcela: 2.200 m2
  • Precio venta / m2: 4251,77 €
  • Plantas: 1
  • Año de construcción: 1990
  • IBI: 800 €
  • Gastos comunitarios: 80 € / mes
    a pie de calle amueblado antena TV aseo buen estado calefacción gasoil calefacción individual casa baja chimenea cocina amueblada cocina equipada detector de humos dormitorio de servicio estructura de hormigón estructura de madera exterior independiente jardín lavadero luminoso porche soleado turístico ventanas climalit villa vistas al monte wifi zona verde

Certificación energética

  • Consumo energético: B (86,70 kWh/m2)
  • Emisión CO2: B (22,90 kgCO2/m2)
86,70 22,90

Localización inmueble